За первые полгода 2013 года в России построено 456,2 тыс. кв. м торговых площадей, пишут «Ведомости» со ссылкой на исследование консалтинговой компании Cushman & Wakefield. Это самый высокий показатель в Европе. Общий объем торговых центров в стране теперь составляет 16,5 млн кв. м. Больше только в Турции и Великобритании. Среди построенных за это время объектов в России — ТРЦ «Акварель» в Волгограде, РИО в Москве, «Континент» в Санкт-Петербурге и так далее. Впрочем, Великобританию Россия может обогнать уже к концу 2014 г. — к этому времени в стране планируется построить еще 3,2 млн кв. м, следует из отчета, как пишет издание Ведомости. По соотношению торговых площадей и числа жителей Россия только на 28-м месте среди европейских стран. На 1000 человек в России приходится только 111,4 кв. м. В Норвегии, которая занимает 1-е место по этому показателю, на 1000 человек приходится 632,2 кв. м, а в Люксембурге — 538,6 кв. м. Несмотря на масштабное строительство, девелоперы и ритейлеры не считают, что рынок торговых площадей близок к насыщению. В Москве, по наблюдениям экспертов, много крупных объектов, но недостаточно районных торговых центров шаговой доступности. Russia Today рассказывает, что инвесторы спешат заработать на дефиците торговых объектов. В сегменте торговой недвижимости хорошая доходность — в Москве для премиальных объектов она составляет около 9% годовых, а в регионах достигает 10-13%. Такие данные привёл директор отдела исследований рынка CBRE Валентин Гаврилов. По словам эксперта, это существенно выше, чем в других европейских городах. Например, в Лондоне доходность составляет 2,75-3,5%, в Париже — 4-4,5%, в Варшаве — около 6%, в Праге — 6,25%. #вп