Средние ставки по ипотеке в октябре этого года оказались ниже, чем год назад, — такие предварительные итоги развития ипотечного рынка представило Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, пишет Газета.RU Правда эксперты считают, что данное снижение не отразилось на сегменте — скорее, рынок отыграл предыдущее повышение. Более того, в конце 2011 года ставки по кредитам, по данным АИЖК, составляли 11,9% годовых. «Колебание процентных ставок по ипотеке на 0,1% — это далеко не те показатели, которые свидетельствуют о тенденции к снижению, скорее это корректировка. Во всяком случае, пока нет информации, что крупные игроки на рынке заметно меняют условия по ипотечным кредитам. Вероятнее всего, это снижение — результат различных акций и спецпредложений, которые запускают различные игроки», — пояснил руководитель центра ипотечного кредитования Абсолют Банка Сергей Джамалутинов. К примеру, граждане, приобретающие жилье в ипотеку перед Новым годом, могут сэкономить до 1,6 млн руб., воспользовавшись одним из праздничных предложений, пишет Интерфакс. В конце года, согласно данным компании, банки совместно с застройщиками традиционно готовы пересмотреть условия, на которых можно оформить кредит. Например, в рамках одной из банковских программ ипотека подешевела на 1,25%. Другое кредитное предложение позволяет оформить заем максимум под 12,25% вместо 15,55%. Если рассмотреть эти цифры на примере займа в размере 4 млн руб., оформляемого на 180 месяцев, то экономия составит до 1, 6 млн руб. за весь срок кредита. Российское правительство неоднократно высказывалось о необходимости снизить ставки по ипотеке. Так, в мае 2012 года президент Владимир Путин заявил, что к 2018 году средняя стоимость рублевых ипотечных кредитов должна быть снижена до уровня инфляция плюс 2,2%. Более реальную задачу в апреле этого года высказал премьер-министр Дмитрий Медведев — снизить ставки до 9–10% годовых в 2013 году. И хотя такой уровень ипотечных ставок сейчас доступен только по специальным банковским акциям и при определенных условиях, этот год оказался лучше, чем прогнозировали эксперты. #вп