По мнению экспертов, опрошенных «Российской газетой», недвижимость до конца года может подешеветь вдвое. Самого глубокого падения цен стоит ждать в декабре.

Несмотря на рухнувшие цены, спрос на жилье так и не восстановился. Поскольку рынок жилья реагирует на любые катаклизмы с отставанием на год, самого глубокого падения цен стоит ждать в декабре 2015-го, считает директор Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ "Высшая школа экономики" Вадим Засько.

Квартиры, загородные дома и земельные участки в России во втором полугодии могут потерять в цене еще как минимум 25 процентов.

Однако и лето не обойдет стороной всех желающих переехать в новые квартиры: их мечты хотят претворить в жизнь застройщики, которые решили в грядущие выходные провести распродажу ("черную пятницу") недвижимости. "Черная" она, понятно, для застройщиков, потому что им придется объявить о скидках, пишет Российская газета.

Для России подобная акция в новинку - она хороша для тех, кто впервые входит в этот рынок. "У нас сильно искажено соотношение цены и качества: квартира в хрущевке в центре Москвы может стоить столько же, сколько три крупные квартиры в Майами", - говорит Елена Иванкина, декан факультета экономики недвижимости Института отраслевого менеджмента РАНХиГС при президенте РФ.

Поэтому высоким скидкам, которые сейчас предлагают на новые и строящиеся квартиры, не надо удивляться и сопротивляться: компании понимают, что не могут просить несколько миллионов за 20 квадратных метров, если дом стоит на окраине города. Это способ выжить и подстегнуть потребительский спрос.

"С регионами ситуация посложнее: там накрутки, как в Москве и Подмосковье, не такие большие, поэтому баланс между тем, за сколько застройщик готов продать жилье, и тем, сколько может выложить за нее гражданин, более-менее соблюдается", - утверждает Вадим Засько.

Региональные компании, с которыми общалась Елена Иванкина, заявляют, что "с ужасом ждут грядущего падения рынка", потому что после "черной пятницы" сформируется устойчивая тенденция к снижению цен на недвижимость - в среднем на 30-40 процентов, полагает эксперт. Но рынок это точно не обрушит - скорее, оздоровит. А застройщикам надо понимать, что времена безнаказанного "заламывания" цен закончились, - заключают эксперты.