Консалтинговая компания Cushman & Wakefield опубликовала ежегодный отчет «Города мира: конкуренция за инвестиции», направленный на изучение изменения динамики на рынке инвестиций в недвижимость.

 

 

По данным компании, наибольшим спросом продолжает пользоваться Нью-Йоркская недвижимость.  С 3 кв. 2013 по 2 кв. 2014 инвесторы приобрели в этом городе коммерческой недвижимости на сумму 55,4 млрд. долл. США, что на 10,9% больше прошлогоднего показателя.

 

 

Занимающий второе место Лондон сократил разрыв с Нью-Йорком за счет 40,5% роста инвестиционной активности и стал крупнейшим рынком в мире по объему международных инвестиций.

 

 

Токио вновь поднялся на третье место –  рост инвестиций в недвижимость города за 12 месяцев составил 30,4%.

 

 

Десятка крупнейших городов, привлекших наибольшее количество инвестиций в коммерческую недвижимости, осталась почти неизменной. Даллас поднялся на 9 место за счет Хьюстона, который сейчас на 11 месте. Дубай и Дублин показали качественный рост и попали в топ-50 с 186 и 82 позиции соответственно.

 

 

А вот Москва покинула 20-ку крупнейших инвестиционных рынков и находится на 29 месте с объемом инвестиций в 6,284 млрд. долл. США за год (с 3 кв. 2013 по 2 кв. 2014). Значительное падение коснулось и международных инвестиций, которые сократились более чем на 50%  по сравнению с прошлым периодом, и перенесли Москву с 15 на 48 место в рейтинге стран по объему международных инвестиций.

 

 

 

 

При этом  международное движение капитала межу странами за прошедшие 12 месяцев усилилось на 17,2%. Всего международные игроки инвестировали 788 млрд. долл. США за 12 месяцев. Транснациональные игроки были более активны – и инвестировали на 39% больше прошлогоднего показателя. Для сравнения локальные инвестиции выросли всего на 11%.

 

#ву