Используя вышеуказанный закон, застройщики регистрируют право собственности на жилые дома по упрощенной схеме, выделяют доли в праве долевой собственности и продают их гражданам, оформляя с ними гражданско-правовые договора. При этом дома зачастую строятся без проектной и разрешительной документации, без обеспечения инженерной и социальной инфраструктур, парковочных мест. 

 

 

 

«Такие застройки рождают конфликты между собственниками соседних участков. С целью устранения дальнейшего массового самовольного строительства таких домов законопроектом предлагается ввести норму, предусматривающую  упрощённый порядок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства и государственную регистрацию прав на него только на объекты, находящиеся на земельных участках, предоставленных гражданину в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации », - сообщил он.

 

 

 

Кроме того, по словам парламентария застройщики-собственники земельных участков не несут никакой ответственность. «В связи с этим законопроектом предлагается наложение административного штрафа на граждан и лиц, осуществляющих такую предпринимательскую деятельность без образования юридического лица в размере от пятисот тысяч до одного миллиона рубле, а  на юридических лиц – от одного до пяти миллионов рублей и/или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток», - пояснил Терентьев.

 

 

 

#вп